1, aus Vogelperspektive arbeiten
Eckdaten Objektnummer 877
| Standort: | 1010 Wien |
| Objektart: | Büro / Praxis |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 4.387,20 € |
| Miete: | 3.300,00 € |
| Betriebskosten: | 356,00 € |
| Umsatzsteuer: | 731,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 4.387,20 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 4 Bruttomonatsmieten |
| Vergebührung: | 2.632,32 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Details
| Baujahr: | ca. 1960 |
| Wohnfläche: | ca. 150 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 (ca. 6 m²) |
| Keller: | ca. 3 m² |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | neuwertig |
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgarage
- Klimaanlage
- U-Bahn-Nähe
- Fernwärme
- Nordostbalkon / -terrasse
- Abstellraum
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Kühlung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Toilette
- Getrennte Toiletten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Bad mit WC
- Stahlbeton
- Grünblick
Beschreibung
Dieses coole Büro befindet sich im 6. Liftstock des Parkring-Towers mit herrlichem Blick über den Stadtpark im Herzen Wiens
Dieses großzügig angelegte Objekt befindet sich am Parkring in 1010 Wien im 6. Liftstock, Es hat eine Größe von rd 150m², zzgl rd 6m² Balkon und teilt sich ein in Vorraum, Abstellraum, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Abstellraum mit WM-Anschluß, Duschbad mit WC, Zimmer mit angeschlossenem Bad und Platz für Schränke, ein weiteres Zimmer, das mit dem hellen Großraum über eine Schiebentüre direkt verbunden ist und dem rd 60m² großen Zimmer mit drei großen Fenstern, 2 Balkontüren und Balkon von ca 6m² und mit Blick über die Baumwipfel auf den Stadtpark und in dem sich auch der Küchenblock befindet!
Parkettboden im gesamten Objekt, in den Bädern großflächige , ganz dünne, edle Feinsteinzeugfliesen in Großformat
Geheizt bzw gekühlt wird zentral via fan coiles bzw Fernwärme (dzt € 228,09 für Warmwasser, Heizung/ Kühlung und USt monatlich)
Mitvermietet wird ein Kellerabteil
ein Garagenplatz im Haus kann angemietet werden (€ 350,- + 20%USt) pro Monat
Vorerst auf 5 Jahre befristet
Garagenplatz im Haus möglich anzumieten (420,- inkl USt pro Monat) , Conciergedienst wird angeboten.
Die Lage kann als besonders gut bezeichnet werden - wenige Gehminuten zum Stephansplatz bzw Innenstadt, Stadtpark als Grünoase vis--a-vis, öffentliche Verkehrsanbindung durch diverse Ringwagen, U1-Stephansplatz, U3-Stubentor, U4-Stadtpark, 1A, Wien Mitte Station mit CAT-train
Frau Masser unter 0664/ 3088757 hilft gerne weiter
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.