20, bald lacht der Sommer- Gartenmitbenützung
Eckdaten Objektnummer 889
| Standort: | 1200 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 921,80 € |
| Miete: | 640,00 € |
| Betriebskosten: | 198,00 € |
| Umsatzsteuer: | 83,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 921,80 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Details
| Baujahr: | ca. 1890 |
| Wohnfläche: | ca. 74 m² |
| Gärten: | ca. 150 m² |
| Zimmer: | 2,5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 (ca. 2 m²) |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Fertigparkett
- Toilette
- Ziegel
Beschreibung
Diese freundliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 3. Liftstock und hat eine Größe von rd 74m² und teilt sich ein in Vorraum, separates WC mit Fenster ins Freie, eine gartenseitig ausgerichtete ganz neue Küche, die soeben mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet wurde und Platz für deinen Eßtisch bietet, ein Zwischenzimmer und 2 ostseitige Zimmer, ein neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß. Geheizt wird individuell mit einer Gasetagenheizung, Die Wohnräume sind mit Fertigparkett ausgelegt, die Naßräume mit Fliesen.
Im Hof gibt es Platz für Fahrräder und der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein
Auf 5 Jahre befristet, 3 Monate Kaution
Öffentliche Anbindung: U4-Friedensbrücke ca 650m, Linie 31 Gerhardusgasse 200m, Linie 5 Klosterneuburgerstra0e 300m, Linie 2, 33, Buslinien 5 B und N31, Einkausfmöglichkeiten am Hannovermarkt ums Eck, BIPA, Billa, Penny, Yusufmarkt, köstliche Bäckereien, ....alles in Gehdistanz
Der große Augarten in direkter Nähe lädt zum Verweilen und Spazierengehen ein. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte aller Art sind in unmittelberer Umgebung. DIe Lage bietet eine angenehme Kombination aus soliden Anschlußmöglichkeiten und ruhiger Umgebung.
Nähere Details gerne unter 0664/ 3088757 Frau Masser - Terminvergabe telephonisch bevorzugt!!!!!!!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.