1, Im sonnigen Herzen Wiens mit Stadtparkblick
Eckdaten Objektnummer 117
| Standort: | 1010 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 3.361,60 € |
| Miete: | 2.700,00 € |
| Betriebskosten: | 356,00 € |
| Umsatzsteuer: | 305,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.361,60 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Details
| Baujahr: | ca. 1960 |
| Wohnfläche: | ca. 150 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 (ca. 6 m²) |
| Keller: | ca. 3 m² |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgarage
- Klimaanlage
- U-Bahn-Nähe
- Fernwärme
- Südostbalkon / -terrasse
- Abstellraum
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Kühlung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Toilette
- Getrennte Toiletten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Bad mit WC
- Stahlbeton
- Grünblick
Beschreibung
Diese coole Wohnung befindet sich im 6. Liftstock des Parkring-Towers mit herrlichem Blick über den Stadtpark im Herzen Wiens
Diese großzügig angelegte Wohnung befindet sich am Parkring in 1010 Wien im 6. Liftstock, Sie hat eine Größe von rd 150m², zzgl rd 6m² Balkon Richtung Süden schauend und teilt sich ein in Vorraum, großzügiger Abstellraum, Gäste-WC mit Handwaschbecken,weiterer Abstellraum mit WM-Anschluß, Duschbad mit WC, Masterbedroom mit angeschlossenem Wannenbad und Platz für Kleiderschränke, ein weiteres Zimmer, das mit dem hellen Wohnsalon über eine Schiebentüre direkt verbunden ist und dem rd 60m² großen Wohn-Speise-Küchenzimmer mit drei großen Fenstern, 2 Balkontüren und Balkon von ca 6m² , mit Blick über die Baumwipfel des Stadtparks!
Parkettboden in der gesamte Wohnung, in den Bädern großflächige , ganz dünne, edle Feinsteinzeugfliesen in Großformat
Geheizt bzw gekühlt wird zentral via fan coiles bzw Fernwärme (dzt € 228,09 für Warmwasser, Heizung/ Kühlung und USt monatlich)
Mitvermietet wird ein Kellerabteil
ein Garagenplatz im Haus kann angemietet werden (€ 350,- + 20%USt) pro Monat
Vorerst auf 5 Jahre befristet
Conciergedienst wird angeboten.
Die Lage kann als hervorragend bezeichnet werden - wenige Gehminuten zum Stephansplatz bzw Innenstadt, Stadtpark als Grünoase vis--a-vis, öffentliche Verkehrsanbindung durch diverse Ringwagen, U1-Stephansplatz, U3-Stubentor, U4-Stadtpark, 1A, Wien Mitte Station mit CAT-train
Frau Masser unter 0664/ 3088757 hilft gerne weiter
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.