4, DG mit Dachterrasse mitten im Vierten
Eckdaten Objektnummer 363
| Standort: | 1040 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 1.593,90 € |
| Miete: | 1.250,00 € |
| Betriebskosten: | 199,00 € |
| Umsatzsteuer: | 144,90 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.593,90 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Kaution: | 4 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Details
| Baujahr: | ca. 1890 |
| Wohnfläche: | ca. 81 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 (ca. 35 m²) |
| Raumaufteilung | teilweise zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Südwestbalkon / -terrasse
- Stadtblick
- Stahlbeton
Beschreibung
Diese 2010 errichtete DG-Wohnung befindet sich sehr zentral beim Karlsplatz im Dachgeschoß mit Lift zu erreichen; sie hat eine Größe von ca. 82m², besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, von dem 2 eigene "Trakte" mit je einem Schlafzimmer abgehen; beide Trakte haben Zugang zu dem gemeinsamen Wannenbad, 2 Waschbecken, separates WC. Vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe in die obere Ebene zu einer hofseitigen Terrasse von ca. 30m², die mit Holzboden versehen ist.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Gorenje-Geräten. Bad und WC sind überdurchschnittlich ausgestattet.
Parkettboden, Gasetagenheizung, Aircondition
evtl Parkmöglichkeit im Hof (sofern noch verfügbar)
Die Lage kann als besonders gut bezeichnet werden; Karlsplatz mit U1, U4, D-Wagen, wenige Gehminute in die Innenstadt, Schwarzenbergplatz
Nähere Details unter 0664/ 3088757 Frau Masser - Besichtigungstermine werden lieber und schneller mündlich vereinbart :-)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.