9, Altbau mit Balkon - auch Luxus-WG möglich

1090 Wien, Nähe: AKH, St Anna und Privatklinik

Vorschaubild

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 2. Liftstock, hat eine Größe von ca 192m² zzgl eines Blakons von ca 4m²; alle Räume sind zentral vom Vorraum bzw der Wohnküche zentral begehbar; sehr elegant mit großzügigen Räumen, Flügeltüren und Fischgrätparkettboden. Sie wurde vor ca 2 Jahren generalsaniert;  Ein kleiner Balkon zum begrünten Innenhof schauend lädt zum Verweilen ein; ein großes, helles Bad mit Fenster, Wanne und Dusche und WC,  zusätzliches Duschbad, und ein separates Gäste-WC

Die sehr gut ausgestattete offene Küche mit Arbeitsinsel liegt im zentralen Wohnraum, der Erker unterstreicht den Charme des Altbaus!!

Die Lage kann als besonders zentral angesehen werden; U6-Alserstraße, 13A, 41 und 42 ist in wenigen Gehminuten  erreichbar, die Alserstraße mit diversen Geschäften als Nahversorger um's Eck, für die rasche ärztliche Versorgung sorgen AKH; st Anna Kinderspital, Confraternität, Wiener Privatklinik und goldenes Kreuz in einem Umkreis von ca 3 Gehminuten..

Diese Wohnung bietet sich ideal für eine Familie mit mehreren Kindern an, aber ebenso für eine großzügige "Erwachsenen-WG", weil die Größe der einzelnen Räume reichlich Raum und "Luft" bietet....und das ganze noch unbefristet!!!

 

Nähere Auskünfte erteilt gerne Frau Masser unter 0664/ 308 87 57

 

Lage

Kinderspital-Alserstrasse-altes AKH


Lageplan

Objektnr.: 682 (Wohnung)

Fläche

192 m²

Gesamtmiete

2.360,60 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.360,60 €
 
Miete: 1.880,00 €
Betriebskosten: 266,00 €
Umsatzsteuer: 214,60 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.360,60 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1880
Letzte Sanierung: 2017
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 192 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 2
Balkon: 1 (ca. 5 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • WG geeignet
  • Flügeltüren
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Gäste-WC
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Penta Realitätenvermittlung GmbH Veronika Masser
Mobil: +43 664 3088757
Tel.: +43 664 3088757
Singerstraße 27, Stg. 1
1010 Wien
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