1, klein und fein im Herzen der Stadt

1010 Wien, Nähe: Seilerstätte

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich in einem wunderschönen, sehr gepflegten Jugendstilhaus am Ende der Singerstraße bei der Seilerstätte. Das Lokal weist eine Größe von ca 49m² auf, ein geöffneter, großer Raum, der natürlich optisch geteilt werden könnte; ein neu verfliestes WC und eine kleine Kochnische sind vorhanden.Die Fertigstellung des Bodens kann nach Absprache mit dem Mieter erfolgen (dzt nur Estrich). Hervorzuheben sind die beiden großen, strassenseitigen Schaufensterflächen, die reichlich Einblick ins Lokal und Möglichkeit zur Präsentation der auszustellenden Ware/ Exponate bieten!!

Die Lage kann als gut frequentiert definiert werden; nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz, Kärntnerstraße bzw Ring, Marriott Hotel entfernt, unweit gibt es einige Garagen anzumieten. unbefristete Hauptmiete. Das Lokal verstömt durch die Stuckarbeiten auf der Decke und die Rumhöhe einen einzigartigen Charme. Gastronomie ist unerwünscht.

Nähere Details erteilt gerne Veronika Masser unter 0664/ 308 8757

 

Lage

1, Seilerstätte-Riemergasse


Lageplan

Objektnr.: 732 (Einzelhandel)

Fläche

49 m²

Gesamtmiete

1.616,40 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.616,40 €
 
Miete: 1.280,00 €
Betriebskosten: 67,00 €
Heizkosten: 71,00 €
Umsatzsteuer: 283,60 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.701,60 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 612,58 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1906
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: EG
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: nach Vereinbarung
Nutzfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 1
WC: 1
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Estrich
  • Zentralheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Toilette
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Penta Realitätenvermittlung GmbH Veronika Masser
Mobil: +43 664 3088757
Tel.: +43 664 3088757
Singerstraße 27, Stg. 1
1010 Wien
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