1, Klassik im Herzen Wiens

1010 Wien, Nähe: am Hof, am Graben

Vorschaubild

Beschreibung

Diese klassische wiener Wohnung mit Flügeltüren und hohen Räumen befindet sich in einem gepflegten Altbau im Herzen der Innenstadt im 3. Liftstock. Sie hat eine Größe von rund 157m² und ist aufgeteilt in Vorraum, zwei zentral begehbare Wohnräume und eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Blick auf das Uhrenmuseum/ Bognergasse, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, 2 Bäder - eines mit Wanne, 2 Waschbecken und WC, das andere mit Dusche und WC - und 2 Schlafzimmer Richtung Naglergasse. Alle Räume sind mit Fischgrätparkettboden, die Bäder mit eleganten sandsteinfarbigen Feinsteinzeugfliesen versehen, geheizt wird individuell mit einer Gasetagenheizung.

Die Lage kann als " im Herzen der Innenstadt" bezeichnet werden: Am Hof, der Graben, der Kohlmarkt, die Bognergasse, die Tuchlauben mit all ihren noblen und eleganten Geschäften liegen nur wenige Gehminuten entfernt, öffentliche Anbindung: U1-Stephansplatz, U3-Herrengasse, 1A

Weitere Details erteilt sehr gerne Frau Masser unter 0664/ 3088757

 

Lage

zwischen Graben und Am Hof


Lageplan

Objektnr.: 776 (Wohnung)

Fläche

156 m²

Gesamtmiete

2.589,40 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.589,40 €
 
Miete: 1.945,00 €
Betriebskosten: 409,00 €
Umsatzsteuer: 235,40 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.589,40 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1880
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab Juli 2020
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 3
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Flügeltüren
  • Toilette
  • Gäste-WC
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Penta Realitätenvermittlung GmbH Veronika Masser
Mobil: +43 664 3088757
Tel.: +43 664 3088757
Singerstraße 27, Stg. 1
1010 Wien
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