5, Erstbezug - Terrasse - Weitblick

1050 Wien, Nähe: Margaretenstraße

Vorschaubild

Beschreibung

Diese neu in Stahl- und Leichtbau ausgebaute Dachgeschoßwohnung befindet sich auf einem gepflegten Altbau im 5 Liftstock. Sie hat eine Größe von rund 106m², geht über zwei Ebenen und teilt sich wie folgt auf:

1. Ebene: Vorraum, WC, Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, Schlafzimmer mit bis zum Boden reichende Fenster, Wohnzimmer mit offener komplett (EWE)Küche, herrliche, großem Fenster Richtung Westen. über die schwebende Treppe gelangt man in die obere Ebene..

2.Ebene: Galerie mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse mit rd 25m², Besenkammerl, 2. Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und en suite Bad mit Dusche und Fenster mit Weitstadtblick

Parkettboden im Wohnbereich, Holzoptikfliesen in den Naßräumen, geheizt wird mit einer Solar-Öko-Gas-Zentralheizung (indiviuelle Abrechnung)

Öffentliche Anbindung: U4-Pilgramgasse ca 500m, 14A Bacherplatz ca 450m entfernt,

Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften (Hofer, Aycan, div kleine Läden), Blumen, Apotheke, Parfümerien, Banken, alles in nächster gehläufiger Nähe....

Nähere Details erteilt gerne Frau Masser unter 0664/ 3088757

 

Lage

Reinprechtsdorferstraße/ Margaretenstraße


Lageplan

Objektnr.: 778 (Wohnung)

Fläche

107 m²

Gesamtmiete

1.667,60 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.667,60 €
 
Miete: 1.301,00 €
Betriebskosten: 215,00 €
Umsatzsteuer: 151,60 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.667,60 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1880
Letzte Generalsanierung: 2020
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: 5. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 25 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • Fernwärme
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Stadtblick
  • Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Penta Realitätenvermittlung GmbH Veronika Masser
Mobil: +43 664 3088757
Tel.: +43 664 3088757
Singerstraße 27, Stg. 1
1010 Wien
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