7, 220m2 echtes Loft mitten im Siebten
1070 Wien, Nähe: 7, Volkstheater
Beschreibung
Dieses repräsentative, ECHTE Loft befindet sich in den ehemaligen "Wiener Werkstätten" im 3. sportlichen Stockwerk, rein hofseitig. Es hat eine größe von ca. 220m² und teilt sich in nur 2 Zimmer - ein großes mit ca. 180m² und ein weiteres mit ca. 30m² - 2 WC's und einer Dusche ein (im Plan ist eine Wanne und ein WC statt einer Dusche und zwei WC's eingezeichnet) .
Ausgestattet mit Küchenzeile, Industrieparkettboden, geheizt wird mit einer individuellen Gasetagenheizung; vorerst auf 5 Jahre befristet - mit Verlängerungsoption
Die erst einjährigen drei mit Glas akustisch abgeschirmten "Besprechnungskojen" können mitgemietet oder auch entfernt werden (die Photos zeigen beide Varianten - mit und ohne "Besprechungszonen". Derzeit wird in den Räumlichkeiten noch gearbeitet - das abgebildete Mobiliar wird entfernt (der Tischtennistisch kann evtl nach Rücksprache bleiben ;-) )
Tanzstudio ist aus statistischen Gründen leider unerwünscht
Die Lage ist genial, dort, wo die Kreativen sich gerne ansiedeln: gleich hinter dem Volkstheater, nahe dem Spittelberg, unweit von der Mariahilferstraße
U2, U3, 13A, 48A und bald U5,
Im Hof kann evtl ein Abstellplatz angemietet werden
Details gerne unter 0664/ 3088757, Frau Masser
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Kirchengasse - Neustiftgasse - Lerchenfeldergasse