2, Dachgeschoß mit Riesenradblick

1020 Wien, Nähe: 2, Karmelitermarkt - Augarten

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Diese hochqualitativ ausgestattete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau im 6. Liftstock im 2013 errichteten Dachgeschoß
Sie hat eine Größe von rd 51m² und bietet einen herrlichen Blick Richtung Prater, reichlich Glasflächen

Sie teilt sich in einen Vorraum, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Abstellraum/ Garderobe, Bad mit Wanne, eine komplett ausgestattete Luxusküche, Wohnraum, 1 Schlafzimmer ein.

Individuelle Gasetagenheizung, Alarmanlage, Klimaanlage, Brandmelder, Multi-Media-Vorbereitung, SAT-Vorbereitung, Eichen-Parkettboden

Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Gehdistanz - Spar, Billa, Hofer, Karmelitermarkt, U2-Taborstraße und Linie 2 vor der Türe, Augarten als Grünoase ums Eck, ....

Details unter 0664/ 308 87 57 Frau Masser

4 MM Kaution
2 MM Provision
Nebenspesen

Lage

Karmelitermarkt, U2-Taborstraße, Augarten


Lageplan

Objektnr.: 527 (Wohnung)

Fläche

52 m²

Gesamtmiete

900,90 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 900,90 €
 
Miete: 710,00 €
Betriebskosten: 109,00 €
Umsatzsteuer: 81,90 €
monatliche Gesamtbelastung: 900,90 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  46,7 kWh/m²a
fGEE: 1,45
gültig bis: 26.01.2026

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2013
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: 6. Etage / DG
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Blendschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Schallschutzfenster

Ihr Ansprechpartner

Penta Realitätenvermittlung GmbH Veronika Masser
Mobil: +43 664 3088757
Tel.: +43 664 3088757
Singerstraße 27, Stg. 1
1010 Wien
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