4, Charakter in cooler Lage -Erstbezug
Beschreibung
Diese klassische Altbauwohnung befindet sich in einem sehr schönen, gepflegten Jugendstilhaus im 4. Liftstock; sie hat eine Größe von ca. 116m² und teilt sich ein in 3 gleichwertige Zimmer, ein Kabinett, eine großzügige, komplett ausgestattete Küche, die auchreichlich Platz für einen Eßtisch bietet, Bad mit Dusche und ein separates WC. Im Vorraum wird noch ein Schrank, der die Therme versteckt und reichlich Stauraum bietet, eingebaut.
Originale Fischgrät-Parkettböden in der gesamten Wohnung, individuelle Gasetagenheizung
Schöner Stuck an der Decke, Flügeltüren, hohe Räume, Wannenbad
Die Lage kann als sehr zentral und ideal bezeichnet werden: nahe zum Naschmarkt, U1-Taubstummengasse ca 800m entfernt, U4-Kettenbrückengasse ca. 700m entfernt, Linien 1,62, 65 und Badnerbahn auf der Wiedner Hauptstraße ca 400m entfernt, 13A, 57A, 59A 300m; Schloßquadrat, Margaretenstraße.....hippe Geschäfte
Gerne informiert Sie Frau Kasperkovitz unter 0664/ 460 08 22 bzw Frau Masser unter 0664/ 308 87 57
3 MM Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
zwischen Naschmarkt und Wirtschaftskammer
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.579,14 €
- Fläche ca. 116 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.579,14 € |
Miete: | 1.043,00 € |
Betriebskosten: | 250,76 € |
Sonstiges: | 130,00 € |
Umsatzsteuer: | 155,38 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.579,14 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 902
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.579,14 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 116 m2
- Wohnfläche ca. 116 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1904
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre