6, Erstbezug beim "Phantom der Oper"
Beschreibung
Diese ganz neu renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 2. Liftstock zwischen Raimundtheater und Gumpendorferstraße; sie hat eine Größe von rd 58m² und teilt sich ein in Vorraum, neue Küche mit Speis/ Abstellraum, separates WC, Duschbad und zwei Zimmer (ein Durchgangszimmer);
Dielenparkettboden, individuelle Gasetagenheizung, 4 Jahre befristet
Öffentliche Anbindung: Linie 6,18, 57A, U4 Margaretengürtel, U6 Gumpendorferstraße, 5 Westbahnhof
heute , freitag 31.1.2025 Besichtigung um 12.00 in 1060, Wallgasse14/23 - bitte um schriftliche Anmeldung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
6, beim Raimundtheater/ Mariahilferstraße
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Personenaufzug
- Toilette
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 949,30 €
- Fläche ca. 57,54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 949,30 € |
Miete: | 730,00 € |
Betriebskosten: | 133,00 € |
Umsatzsteuer: | 86,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 949,30 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 903
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 949,30 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,54 m2
- Wohnfläche ca. 57,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1890
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre