Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einem 2018 generalsanierten Altbau im zweiten DG (=3. Stockwerk), mit Lift zu erreichen; sie hat eine Größe von ca 75m², und hat folgende Einteilung: Vorraum, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, 21m² Wohnzimmer mit offener Küchenzeile der Firma DAN, ein südostseitiges Schlafzimmer und das Wannenbad , Parkettböden im Wohnbereich, Fliesen in den Naßräumen
Geheizt wird über eine Gas-Hauszentralheizung (dzt werden für Warmwasser und Hzg € rd 187,-/mtl kalkuliert, daher ergibt sich eine Gesamtbelastung inkl Heizung , Warmwasser und Steuer von dzt € 1.825,-), ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, Fahrradabstellraum und Kinderwagen- sowie Müllraum werden kostenlos zur Verfügung gestellt; 5 Jahre befristete Hauptmiete
Die Lage kann als superzentral bezeichnet werden: U3-Zieglergasse, 57A Gumpendorferstraße, 13A, 14A; nur wenige Gehminuten zur Einkaufsmeile Mariahilferstraße bzw Gumpendorferstraße, Hofmühlgasse, Otto-Bauer-Gasse...
3 MM Kaution
Nähere Details und Terminvergabe unter 0664/ 308 87 57 Frau Masser
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
6, zwischen Gumpendorfer- und Mariahilferstraße
