9, Erstbezug nach Renovierung Altbau
Beschreibung
Diese generalsanierte Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau im 2. Liftstock; sie hat eine Größe von ca. 114m² und teilt sich ein in 2 straßenseitige Zimmer, ein hofseitiges Kabinett, Bad mit Wanne, separates WC . In Allen Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, , in Bad und Küche Fliesen, klassische Flügeltüren verbinden die Zimmer. Die neue Küche ist komplett neu ausgestattet.
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden: Linien 37, 38, 41, 42 vor der Türe, U2-Schottentor und diverse Ringlinien in 3 Gehminuten entfernt. Ebenso ist der Stephansplatz in ca. 12 Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Hauptuni, anatomisches Institut und UNI-Campus AKH.....sowie Nahversorgung mit Apotheke, Blumenladen, BIPA, Bäckerei, Bücherladen....in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung erstrahlt in neuem Glanz!
UNBEFRISTETE Hauptmiete
Details gerne unter 0664/ 3088757, Frau Masser (bevorzugt via Telephon)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Währingerstraße - Vorivkirche
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- WG geeignet
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.326,10 €
- Fläche ca. 113 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.326,10 € |
| Miete: | 1.818,00 € |
| Betriebskosten: | 253,00 € |
| Sonstiges: | 40,00 € |
| Umsatzsteuer: | 215,10 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.326,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 921
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.326,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 113 m2
- Wohnfläche ca. 113 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1880
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet