1, Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - 10. Stock
Beschreibung
Diese stilvolle Stadtwohnung befindet sich im Parkringtower im 10. Liftstock und bietet einen einmaligen Blick über Wien - vom Leopoldsberg, über die Jesuitenkirche bis zum Stadtpark.
Sie hat eine Größe von rund 71m² und besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Komplettküche mit Arbeitsinsel, einem Schlafzimmer, Vorraum mit Einbauschränken, die reichlich Stauraum bieten und Platz für die Waschmaschine versteckt sich ebenfalls darin; der Zugang zum großzügigen Wannenbad erfolgt vom Schlafzimmer über den Garderobenbereich . Der frisch geschliffene Nußparkettboden erstreckt sich über die gesamten Wohnung. Mitvermietet wird ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche.
Die Kosten der Hauszentralheizung bzw Kälteanlage betragen monatlich dzt € 70,20 , sohin entsteht eine Gesamtmiete von rd € 1.890,00
Der Parkringtower bietet den Luxus eines Concierge-Services an, der fast alle Ihre Wünsche erfüllt; nach Verfügbarkeit kann im Haus auch ein Garagenplatz (350,- + USt pro Monat) angemietet werden
Perfekte Lage im Herzen Wiens, Stephansplatz (700m), Oper 10 Gehminuten, U1-Stephansplatz (600m), U3-Stubentor (300m), U4-Stadtpark (400m) , Ringwagen 2 (100m), Linie 71 bzw D- Schwarzenbergplatz (500m), MAK in unmittelbarer Nähe, auch unweit von Wien Mitte (CAT-train)
Für nähere Details bitte kontaktieren Sie Frau Masser unter 0664/ 308 87 57
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
1010, Stadtpark, Ring
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.820,50 €
- Fläche ca. 71 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.820,50 € |
| Miete: | 1.460,00 € |
| Betriebskosten: | 195,00 € |
| Umsatzsteuer: | 165,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.820,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 926
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.820,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71 m2
- Wohnfläche ca. 71 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Garagen 1
- Baujahr 1976
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre