10, zentral und super ruhig
Beschreibung
Diese ganz neu renovierte Wohnung befindet sich in einem klassischen, gepflegten Altbau im sportlichen 3. Stock; sie hat eine Größe von ca 58m², bestehend aus Vorraum, separates WC, Durchgangs-Küche, die Sie sich nach Ihren Wünschen ausstatten können - mit finanziellem Zuschuß der Vermieterseite, süd-seitiges Wohnzimmer, von dem man sowohl ins Duschbad kommt, als durch das man auch ins Schlafkabinett gelangt. Alle Wohnräume schauen in den begrünten Innenhof!!
Fischgrät-Parkettboden in den Wohnräumen, Terrazzoboden im Vorraum und in den Naßräumen großformatigen modern-neutrale Fliesenböden, individuelle, neue Gasetagenheizung, 5 Jahre befristet
Perfekte Anbindung: 1 Gehminute zu U1-Keplerplatz, 5 Gehminuten/ 650m zum Hauptbahnhof, Linien 1,18, O
und die 3. größte Einkaufsmeile befindet sich 1 Gehminute entfernt - trotzdem ruhig zu wohnen!
Nähere Details erteilt gerne Frau Masser unter 0664/ 3088757 (bevorzugt telephonisch!)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
nahe U1-Keplerplatz und Hauptbahnhof
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Parkett
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 694,10 €
- Fläche ca. 58 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 694,10 € |
| Miete: | 520,00 € |
| Betriebskosten: | 111,00 € |
| Umsatzsteuer: | 63,10 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 694,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 938
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 694,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58 m2
- Wohnfläche ca. 58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1890
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre