14, Erstbezug ; 2,5 Zimmer
Beschreibung
Diese freundliche, ganz neu renovierte Wohnung befindet sich in einem Altbau zwischen Linzer- und Hütteldorferstraße im sportlichen 1. Stockwerk; sie hat eine Größe von rund 57m² und teilt sich ein in einen Vorraum mit Waschmaschinenanschluß, Bad mit großzügiger Dusche, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett (als Büro oder Kinderzimmer geeignet); im Schlafzimmer bietet sich in einer Nische ein begehbarer Schrank an, die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar und kann nach Ihren Wünschen ausgestattet werden - mit Kostenzuschuß seitens des Vermieters. Fischgrätparkettboden in den Wohnräumen, Feinsteinzeugfliesen in den Naßräumen, neue Gasetagenheizung
Gute Anbindung durch 47A, 52er 300m, 49er 200m, U4-Unter St. Veit 600m, U3-Johnstraße
Gute Infrastruktur mit Interspar, Apotheke, Blumen...in nächster Gehdistanz.
Bei Interesse bitte kontaktieren Sie Frau Masser unter 0664/ 308 87 57 (bevorzugt telephonisch)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zwischen Hütteldorfer- und Linzerstraße bei Felbigergasse
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Toilette
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 705,10 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 705,10 € |
| Miete: | 515,00 € |
| Betriebskosten: | 126,00 € |
| Umsatzsteuer: | 64,10 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 705,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 940
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 705,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1890
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre