3, perfekte WG-Aufteilung
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus den 60er Jahren, das 2015 generalsaniert wurde, im 2.Liftstock. Sie hat eine Größe von ca. 87m² und teilt sich ein in einen großzügigen Vorraum, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, ein ordentliches Wohnzimmer, das durch eine Durchreiche mit der komplett ausgestatteten Küche optisch verbunden ist, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Bad mit Wanne und separates WC ein. Schöner Vollholz-Eichen-Fischgrätparkettboden, individuelle Gasetagenheizung.
Auf 5 Jahre befristet
hell, großzügig und stadtnahe !!!!
In nächster Gehdistanz befinden sich der herrliche Botanische Garten als Grünoase, alle "notwenigen" Geschäfte wie Apotheke, Billa, Hofer, Bipa....der Schweizergarten als nahe Joggingstrecke, Schloß Belvedere
Linie 0, 71, S-Bahn, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe (ca 5 min mit Fahrrad, 15 min mit Öffis)
4 MM Kaution
Details unter 0664/ 308 87 57 Frau Masser - telephonisch bevorzugt! Evtl gibt es heute nachmittags noch eine Besichtigung - nach Anmeldung!!!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Botanischer Garten - Fasanviertel
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- WG geeignet
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 92 kWh/m2a
- gültig bis 31.12.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.171,50 €
- Fläche ca. 87 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.171,50 € |
| Miete: | 860,00 € |
| Betriebskosten: | 205,00 € |
| Umsatzsteuer: | 106,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.171,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 695
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.171,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87 m2
- Wohnfläche ca. 87 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 92 kWh/m2a
- gültig bis 31.12.2022
- Baujahr 1960
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre