6, Künstler aufgepaßt - beim neuen Raimundtheater !!
Beschreibung
Diese adrette Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2005 im 4. Liftstock. Sie hat eine Größe von rund 67m², teilt sich ein in Vorraum, Wannenbad, separates WC, Wohnküche und 2 Schlafzimmer (eines rd 11m², das andere rd 16m² mit eigenem begehbaren Schrank- bzw Abstellraumraum, der dzt als Garderobenraum verwendet wird); ein Kellerabteil. Die Schränke können, müssen aber nicht, übernommen werden. Mitverkauft wird ein Garagenplatz im Haus (der beste Parkplatz im Haus!!).
In den Wohnräumen liegt Parkett, in den Naßräumen Fliesenboden, geheizt wird mit Fernwärme
Reparaturrücklage für die Wohnung € 67,06 und für die Garage € 3,00 pro Monat
Öffis: U4-Margaretengürtel, U6-Gumpendorferstraße, 6,18,57A, die Einkaufsmeile Mariahilferstraße sowie das Raimundtheater befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt
nähere Auskünfte unter 0664/ 3088757, Frau Masser
Mariahilferstrasse - Gumpendorferstraße - Raimundtheater - Westbahnhof
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 37.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 460.000,00 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 460.000,00 € |
Betriebskosten: | 132,30 € |
Sonstiges: | 15,98 € |
Umsatzsteuer: | 16,43 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 164,71 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 764
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 460.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Garagenfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- Baujahr 2003
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre