11, ruhige Hoflage, perfekte 2er WG
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem Altbau bei der Rinnböckstraße im sportlichen 1. Stock. Sie hat eine Größe von ca. 63m² und teilt sich perfekt ein in Vorzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Wohnzimmer mit angeschlossener neuwertiger, komplett ausgestatteter Küche , 2 vom Wohnraum zentral begehbare Schlafkabinetten - beide in einen begrünten Hof schauend. Fischgrät-Parkettboden in den gesamten Wohnräumen, im Vorzimmer und in den Naßräumen Granitboden. Geheizt wird individuell mit einer Gasetagenheizung.
Die Fenster schauen auf beiden Seiten in leicht begrünte Innenhöfe, kein Strassenlärm!!! Unbefristete Hauptmiete !!!
Gute Anbindung durch U3-Zippererstraße (650m) oder Linie 71 am Rennweg (170m)
Derzeit ist die Wohnung noch möbliert - diesel könnten von den Vormietern übernommen werden....
Details unter 0664/ 3088757, Frau Masser
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
11, zwischen Marx-Halle/ Globe Wien und ÖAMTC Hauptgebäude und Simmeringer Hauptstraße
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Toilette
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 771,10 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 771,10 € |
Miete: | 515,00 € |
Betriebskosten: | 186,00 € |
Umsatzsteuer: | 70,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 771,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 801
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 771,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1880
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet