1, Cool on top, Parkringtower
Beschreibung
Diese helle, entzückende Wohnung befindet sich im Parkringtower im 10. Liftstock mit einem herrlichen Blick über Wien, sogar bis zum Leopoldsberg bei klarer Sicht, und den Baumwipfeln im Stadtpark- Richtung Osten-Süden.
Sie besteht aus einem Vorraum mit Kleidergarderobe, Wohnzimmer mit einer neuer Küchenzeile - komplett mit Herd, Geschirrspüler, Gefrier-Kühlschrank, Oberschränke, einem Schlafzimmer mit Einbaukleiderschränken, einem erfrischenden Bad mit Dusche im Design von Philipp Stark, und einem kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC im Tulpenholzdesign. Mitvermietet wird ein Kellerabteil, eine Gemeinschaftswaschküche, ein Müllraum mit getrennten Tonnen; nach Verfügbarkeit auch ein Garagenplatz (350,- + USt pro Monat)
Der Parkringtower bietet den Luxus eines Concierge-Services an, der fast alle Ihre Wünsche zu erfüllen weiß.
Nußholz-Parkettböden
in den genannten Miete sind anteilige Kosten für Concierge-Service, Lüftung, Lift, BK und Warmwasser enthalten; die monatlichen Kosten für Heizung bzw Kühlung betragen rd € 83,- inkl 20% USt; (sohin entsteht eine Gesamtmiete von dzt rd € 1.514,-); nur Strom wird noch separat vom Anbieter Ihrer Wahl in Rechnung gestellt.
Perfekte Lage: 5 Gehminuten zum Stephansdom, Stadtpark vor der Tür, sämtliche Ringlinien, U1, U3, Einkaufsmöglichkeiten reichen von der Wien Mitte bis Innenstadt-Einkaufsmeile Graben, Kärntnerstraße, Wollzeile..
In diesem Haus wird ein Concierge-Service angeboten, Security rund um die Uhr..
Infos und Besichtigungen über Frau Masser unter 0664/ 308 87 57 - telephonisch bevorzugt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
zwischen Stadtpark und Stephansplatz
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Fernwärme
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.430,04 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.430,04 € |
| Miete: | 1.150,00 € |
| Betriebskosten: | 150,04 € |
| Umsatzsteuer: | 130,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.430,04 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 115
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.430,04 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1960
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre