4, Büro in ehemaligen heiligen Hallen - Toplage
Beschreibung
Dieses Objekt liegt in einem alten Kloster, das erstmals um 17Jhd erwähnt wurde, im 1. Liftstock. Es hat eine Größe von ca. 118m² und teilt sich ein in 5 Zimmer, einen Raum, wo eine komplette Küchenzeile untergebracht und sich zusätzlich Platz für einen großzügigen Eßtisch anbietet, 2 getrennte WC's und ein Bad mit Wanne und einem dritten WC.
Das Objekt ist ideal geeignet, wenn man nahe der Innenstadt bzw dem U-Bahn-Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz sein möchte;
Parkettböden, individuelle Gasetagenheizung
Ideale Lage: nur wenige Gehminuten entfernt vom Karlsplatz mit U1, U2, U4, 4A, D-Wagen ebenso ist man schnell zu Fuß in der Innenstadt, am Schwarzenbergplatz oder im Belvedere.
Besichtigungen unter 0664/ 308 87 57 bei Frau Masser zu vereinbaren - telephonisch bevorzugt, danke
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Taubstummengasse/ Karlsplatz/ Argentinierstraße/
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.882,09 €
- Fläche ca. 118 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.882,09 € |
| Miete: | 1.560,00 € |
| Betriebskosten: | 322,09 € |
| Umsatzsteuer: | 376,42 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.882,09 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.355,11 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 371
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.882,09 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 118 m2
- Nutzfläche ca. 118 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Baujahr 2008
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre