16, Frühlingserwachen in orange
Beschreibung
Diese freundliche Wohnung befindet sich in einem Altbau im sportlichen 1 1/2ten Stock.
Sie hat eine Größe von ca. 45m² und teilt sich in einen Vorraum, separates WC, kleines, hofseitiges Schlafzimmer mit direktem Zugang durch eine Glastüre zum Wannenbad, vom Vorraum gelangt man durch eine moderne Glastüre ins Wohnzimmer, dem die farbenfrohe Küche durch einen offenen Durchbruch angeschlossen ist. Eine gelungene Mischung aus Altbauflair und modernes Ambiente :-)
Parkettboden in der ganzen Wohnung, geheizt wird individuell mit einer Gasetagenheizung
Die Lage kann als sehr beliebt bezeichnet werden - nahe zum Brunnenmarkt, zu den Stadtbahnbögen, aber auch zum Wienerwald.
bezugsfertig ab April
3 MM Kaution
Anbindung: Linie 2, 44, 46, U3-Ottakring, S-Bahn Ottakring, U6-Josefstädterstraße
Für nähere Auskünfte bitte kontaktieren Sie Frau Masser unter 0664/ 308 87 57
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
zwischen Ottaktinger- und Neulerchenfelderstraße
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
- Stadtblick
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 212 kWh/m2a
- gültig bis 07.05.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 649,00 €
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 649,00 € |
| Miete: | 415,00 € |
| Betriebskosten: | 175,00 € |
| Umsatzsteuer: | 59,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 649,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 398
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 649,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB F, 212 kWh/m2a
- gültig bis 07.05.2023
- Baujahr 1890
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar April 2026
- Max. Mietdauer unbefristet