Standort: | 1040 Wien |
Objektart: | Büro / Praxis |
Nutzungsart: | Gewerbe |
Gesamtmiete*: | 559,20 € |
Miete: | 400,00 € |
Betriebskosten: | 66,00 € |
Umsatzsteuer: | 93,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 559,20 € |
Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Kaution: | 4 Bruttomonatsmieten |
Vergebührung: | 268,42 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Baujahr: | ca. 1880 |
Nutzfläche: | ca. 33 m² |
Zimmer: | 1 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Raumaufteilung | zentral begehbar |
Zustand: | gepflegt |
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Dieses klassische Altbauobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau im Hochparterre und hat eine Größe von ca. 33m² ; es teilt sich in Vorraum, von dem alle Räume zentral begehbar sind; straßenseitiges Arbeitszimmer, Duschbad, separates WC, komplett ausgestattete Küche
Vollholz-Fischgrätparkettboden, individuelle Gasetagenheizung
Ideal als kleines Büro oder Atelier geeignet - Plan folgt
Anbindung: 1, 62, 65, Badner Bahn, U1-Südtirolerplatz, 13A, Hauptbahnhof mit Shoppingcenter in Gehdistanz
Infrastruktur: diverse Geschäfte des täglichen Bedarf direkt auf Wiedner Hauptstraße oder auf Favoritenstraße (jeweils 3-5 Gehminuten entfernt), Billa einen Häuserblock entfernt, Einkaufszentrum am Hauptbahnhof (5 Gehminuten entfernt), Apotheke im Haus..
Draschepark um's Eck!
4 MM Kaution, 3 MM Provision
Gerne erteilt Frau Masser unter 0664/ 308 87 57 weitere Auskünfte
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.