4, kühles Atelier/ Büro neben Alois Drasche Park

1040 Wien, Nähe: 4, Alois Drasche Park

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Beschreibung

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Dieses klassische  Altbauobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau im Hochparterre und hat eine Größe von ca. 33m² ; es teilt sich in Vorraum, von dem alle Räume zentral begehbar sind; straßenseitiges Arbeitszimmer, Duschbad, separates WC, komplett ausgestattete  Küche
Vollholz-Fischgrätparkettboden, individuelle Gasetagenheizung

Ideal als kleines Büro oder Atelier geeignet - Plan folgt

Anbindung: 1, 62, 65, Badner Bahn, U1-Südtirolerplatz, 13A, Hauptbahnhof mit Shoppingcenter in Gehdistanz

Infrastruktur: diverse Geschäfte des täglichen Bedarf direkt auf Wiedner Hauptstraße oder auf Favoritenstraße (jeweils 3-5 Gehminuten entfernt), Billa einen Häuserblock entfernt, Einkaufszentrum am Hauptbahnhof (5 Gehminuten entfernt), Apotheke im Haus..

Draschepark um's Eck!
4 MM Kaution, 3 MM Provision

Gerne erteilt Frau Masser unter 0664/ 308 87 57 weitere Auskünfte

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

4, zwischen U1-Südtiroler Platz und Alois Drasche Park


Objektnr.: 888 (Büro / Praxis)

Fläche

33 m²

Gesamtmiete

559,20 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 559,20 €
 
Miete: 400,00 €
Betriebskosten: 66,00 €
Umsatzsteuer: 93,20 €
monatliche Gesamtbelastung: 559,20 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 268,42 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1880
Letzte Sanierung: 2019
Stockwerk: hochparterre
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 33 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Toilette
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Penta Realitätenvermittlung GmbH Veronika Masser
Mobil: +43 664 3088757
Tel.: +43 664 3088757
Singerstraße 27, Stg. 1
1010 Wien
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